Hur fungerar hyreshöjningar?

Varje år förhandlas hyrorna för bostäder mellan Wallenstam och Hyresgästföreningen. Förhandlingarna avgör hur mycket hyran ska höjas och från vilket datum den nya hyran gäller. 
När förhandlingarna är klara får du information från oss om att de är avslutade. Din nya hyra kommer du se i dina hyresavier framöver.  

Vad betyder retroaktiv hyra? 
Ibland blir förhandlingarna klara efter att den nya hyran redan skulle ha börjat gälla. Då behöver du betala den höjda hyran för månader som har passerat – detta kallas retroaktiv hyra. 
Exempel: Om den nya hyran gäller från april, men förhandlingen blir klar i juni, ska du betala för april–maj–juni i efterhand. För att göra det enklare för dig fördelas den retroaktiva kostnaden oftast på flera kommande månader. 

Varför höjs hyran? 
Höjningen beror oftast på ökade kostnader för drift, underhåll och förbättringar av fastigheten. Det är en del av att säkerställa att bostäderna håller god standard. 
 
Vem bestämmer höjningen? 
Wallenstam och Hyresgästföreningen förhandlar fram höjningen tillsammans. 
 
Kan jag påverka höjningen? 
Hyresgästföreningen representerar hyresgästerna i förhandlingarna. Om du har frågor eller synpunkter kan du kontakta dem direkt. 
 
Gäller höjningen även parkering? 
Hyran för parkeringsplatser ses över årligen och kan komma att höjas, dock med max 5 % per år. Du får ingen separat information om detta – höjningen syns på din hyresavi för parkeringsplatsen. Mer information hittar du i ditt parkeringsavtal. 
 
Vi hoppas att denna information gör det tydligare hur hyreshöjningar fungerar. Har du fler frågor är du alltid välkommen att kontakta oss eller Hyresgästföreningen. 

Vänligen,